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淺談結構施工成本控制的幾點技巧
日期: 2009-06-16   來源: 中華建筑報   點擊數: 15404
    成本控制是建筑施工企業生存和發展的基礎,是項目管理的核心。廣義上的成本控制貫穿于投標、簽訂合同、施工、竣工結算的全過程。本文從結構施工階段成本控制的角度,淺談幾點技巧。 
    一、改變計價方式,臨水臨電安裝維護費用實行平方米包干以往大多數工程臨水臨電費用采用開零工或按定額計價相結合的方式,費用控制難度較大。如果對臨水臨電安裝、維修、維護費用實行平方米包干則容易控制。具體來講,即將臨設,現場臨水臨電安裝,以及日常維修、維護的人工及輔料費用,都以平方米包干形式包給現場施工的水電安裝隊伍。這種方式,杜絕了隨時發生零工、管理人員把關不嚴、大手大腳等情況的產生;同時,安裝維修人員能夠隨叫隨到,不再討價還價,極大地方便了管理。通過對已竣工工程該部分費用對比測算可節約20%以上。 
    二、約定損耗底線,與勞務隊簽訂易損耗材料使用協議在勞務分包合同中,首先明確由我方提供的易損耗、易丟失材料明細單,同時要求材料的進退場要由勞務隊簽字確認,易損耗材料須簽訂損耗包干協議。例如,鋼材損耗控制在抽筋確定總量后,加適當損耗系數,與勞務隊簽訂包干協議。其他如周轉材料、大模內置聚苯板保溫及錨栓、外墻穿墻螺桿及止水片等,均簽訂損耗協議。損耗超出部分由勞務隊負擔,節余部分按一定比例獎勵給勞務隊,達到雙贏的結果。經過測算,一項工程外保溫未簽協議前,損耗率在8%以上,簽協議后可控制在3%以內。 
    三、堅持效益導向,技術與項目成本緊密對接管理過程中,要善于培養技術人員的成本意識,深入優化施工方案,廣泛采用新工藝、新技術、新材料,多渠道尋求降低成本的方法。例如,一項工程外墻外保溫,原圖紙設計為88J2-9/51M1后貼做法,同設計人員通過協商改成了大模內置52M1做法,既節約了勞務費支出又能保證質量、提高工期。又如,消防水池原防水設計為環氧樹脂玻璃鋼,該工程計價方式為01定額,部分材料按造價信息價,該材料信息價為562.43元/m2,而分包(市場)價為1200元/m2,每平米虧637.57元。針對這種情況,通過技術人員與設計等部門溝通,將做法改為SBSⅡ型Ⅲ+Ⅲ,該材料信息價119.02元/m2,分包(市場)價65元/m2,每平米賺54.02元,按水池面積200m2計算,該小項做法變更前后贏虧相差14萬元。 
    四、按需供配,科學選用施工機械在塔吊的選擇上,滿足使用要求即可,盡量選用低成本的塔吊,無需一味求大求快求穩,增加成本。如果場地、覆蓋半徑許可,盡可能選擇固定配重安裝方式,以減少承臺、錨固樁、底座的費用。現澆砼垂直運輸泵送費用目前有月租和平方米包干兩種計價方式,需根據工程特點及工期測算后,從成本上考慮如何選擇。 
    五、巧用規范,在鋼筋連接和延伸率上節約成本規范規定,A級等強機械連接接頭在受拉區不得超過鋼筋截面的50%,受壓區不受限制。這樣可以充分利用規范,在鋼筋下料尤其是底板鋼筋接頭設置上,不受或少受制約,盡量采用整根鋼筋連接,減少廢料產生。而暗柱等部位無論搭接還是機械連接都符合規范要求。通過測算,機械連接優于搭接,節省費用。鋼筋延伸率最大限度地利用規范上限增加可用長度。例如,一項工程使用了能冷拉鋼筋的新型機械LWD-8/10鋼筋延伸機,按規范HPB235鋼筋延伸4%上限計算,每建筑平方米可節約造價2.34元。 
    六、充分利用新工藝,有效提高廢舊木材的使用率建筑木材是高消耗、易浪費的材料。工人不當操作會導致木方鋸短、折斷,使好材變成廢材,造成不必要的浪費。為提高木方使用率,可使用專門的木方對接工藝,對短木方進行拼接使用,拼接后接口堅固,可重復使用,能夠有效地減少木材的損耗。目前,對接每立方米木方市場價為200元,每方可節約成本500元。 
    以上是結構施工中控制成本的一些技巧,如果運用得當,再輔以靈活多樣的二次經營手段和完善的獎懲機制,必能有效降低成本,提高經濟效益。 

 

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